Entre Annezin et Labeuvrière, Labeuvrière offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), tandis que Labeuvrière est la plus abordable des deux.
Annezin se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Labeuvrière l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 545 € à Annezin contre 1 385 € à Labeuvrière (source DVF), soit environ 10 % de moins à Labeuvrière.
| Critère | Annezin | Labeuvrière |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.6 |
| Loyers | 5.9 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 5.7 |
| Revenus | 4.7 | 6.3 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 4.4 | 4.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.3 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | 6.6 | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 6.6 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Labeuvrière obtient la meilleure note (4.9/10 contre 3.2/10 pour Annezin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 545 € à Annezin et de 1 385 € à Labeuvrière, soit un achat plus abordable à Labeuvrière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.