Entre Arâches-la-Frasse et Passy, Passy offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Arâches-la-Frasse se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Passy l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 800 € à Arâches-la-Frasse contre 3 378 € à Passy (source DVF), soit environ 30 % de moins à Passy.
En résumé, Passy conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arâches-la-Frasse | Passy |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 2.7 |
| Loyers | 1.6 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 7.7 |
| Revenus | 9.3 | 8.5 |
| Sécurité | 1.3 | 3.5 |
| Risques naturels | 5.4 | 3.5 |
| Écoles | n/d | 7.2 |
| Accès médecin | 6.7 | 8.8 |
| Petite enfance | 3.7 | 8.1 |
| Commerces & resto | 6.1 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 1.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.6 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 6.4 |
| Espaces naturels | 5.7 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.5 |
| Tissu économique | 6.7 | 6.7 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.7 |
| Finances communales | 1.0 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Passy obtient la meilleure note (5.9/10 contre 1.3/10 pour Arâches-la-Frasse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 800 € à Arâches-la-Frasse et de 3 378 € à Passy, soit un achat plus abordable à Passy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Passy ressort en tête (sécurité 1.3 vs 3.5, dans l’ordre Arâches-la-Frasse/Passy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.