Entre Arfeuilles et Saint-Pierre-Laval, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.9/10 et 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Arfeuilles se distingue sur petite enfance, espaces naturels, résilience climatique. Saint-Pierre-Laval l’emporte sur accès médecin, climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 524 € à Arfeuilles contre 975 € à Saint-Pierre-Laval (source DVF), soit environ 46 % de moins à Arfeuilles.
En résumé, Arfeuilles présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Pierre-Laval convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arfeuilles | Saint-Pierre-Laval |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 8.3 |
| Loyers | 9.3 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 8.5 |
| Revenus | 1.3 | 5.6 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 4.0 |
| Petite enfance | 7.2 | 4.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.7 | 2.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 6.4 |
| Espaces naturels | 8.7 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.5 | 6.2 |
| Finances communales | 1.8 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Arfeuilles obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.5/10 pour Saint-Pierre-Laval). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 524 € à Arfeuilles et de 975 € à Saint-Pierre-Laval, soit un achat plus abordable à Arfeuilles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Arfeuilles/Saint-Pierre-Laval). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.