Entre Aurice et Le Leuy, Aurice offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Aurice est la plus abordable des deux.
Aurice se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Le Leuy l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 257 € à Aurice contre 1 354 € à Le Leuy (source DVF), soit environ 7 % de moins à Aurice.
En résumé, Le Leuy offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aurice | Le Leuy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.7 |
| Loyers | 6.6 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 5.6 |
| Revenus | 7.3 | 6.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.0 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 4.3 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.7 |
| Finances communales | 6.1 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Aurice obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.8/10 pour Le Leuy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 257 € à Aurice et de 1 354 € à Le Leuy, soit un achat plus abordable à Aurice.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Aurice/Le Leuy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.