Entre Baixas et Peyrestortes, Peyrestortes offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Baixas est la plus abordable des deux.
Baixas se distingue sur commerces & resto. Peyrestortes l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 689 € à Baixas contre 1 924 € à Peyrestortes (source DVF), soit environ 12 % de moins à Baixas.
| Critère | Baixas | Peyrestortes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.6 |
| Loyers | 5.6 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 4.7 |
| Revenus | 5.2 | 3.5 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 8.0 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 4.5 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 9.9 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.1 | 2.7 |
| Finances communales | 5.6 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Peyrestortes obtient la meilleure note (7.2/10 contre 3.9/10 pour Baixas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 689 € à Baixas et de 1 924 € à Peyrestortes, soit un achat plus abordable à Baixas.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.