Entre Ballancourt-sur-Essonne et Fontenay-le-Vicomte, Fontenay-le-Vicomte offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), tandis que Fontenay-le-Vicomte est la plus abordable des deux.
Ballancourt-sur-Essonne se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Fontenay-le-Vicomte l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 844 € à Ballancourt-sur-Essonne contre 2 571 € à Fontenay-le-Vicomte (source DVF), soit environ 10 % de moins à Fontenay-le-Vicomte.
En résumé, Fontenay-le-Vicomte convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ballancourt-sur-Essonne | Fontenay-le-Vicomte |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.0 |
| Loyers | 1.8 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 8.7 |
| Revenus | 8.4 | 8.8 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 4.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 5.3 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 7.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 8.6 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 9.9 |
| Espaces naturels | 2.9 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.7 |
| Finances communales | 5.4 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Fontenay-le-Vicomte obtient la meilleure note (5.1/10 contre 2.1/10 pour Ballancourt-sur-Essonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 844 € à Ballancourt-sur-Essonne et de 2 571 € à Fontenay-le-Vicomte, soit un achat plus abordable à Fontenay-le-Vicomte.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.