Entre Beauvallon et Saint-Laurent-d'Agny, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Beauvallon se distingue sur accès médecin, climat estival, performance énergétique. Saint-Laurent-d'Agny l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 408 € à Beauvallon contre 3 320 € à Saint-Laurent-d'Agny (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Laurent-d'Agny.
En résumé, Beauvallon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beauvallon | Saint-Laurent-d'Agny |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 2.7 |
| Loyers | 5.5 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 8.7 |
| Revenus | 9.3 | 9.5 |
| Sécurité | 3.2 | 4.0 |
| Risques naturels | 3.5 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | 4.3 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.3 |
| Espaces naturels | 4.7 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.2 | 6.1 |
| Finances communales | 5.1 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Beauvallon obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.5/10 pour Saint-Laurent-d'Agny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 408 € à Beauvallon et de 3 320 € à Saint-Laurent-d'Agny, soit un achat plus abordable à Saint-Laurent-d'Agny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 4.0, dans l’ordre Beauvallon/Saint-Laurent-d'Agny). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.