Entre Bordeaux-Saint-Clair et Les Loges, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.4/10 et 4.7/10), tandis que Bordeaux-Saint-Clair est la plus abordable des deux.
Bordeaux-Saint-Clair se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Les Loges l’emporte sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 506 € à Bordeaux-Saint-Clair contre 2 242 € à Les Loges (source DVF), soit environ 33 % de moins à Bordeaux-Saint-Clair.
En résumé, Les Loges présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bordeaux-Saint-Clair | Les Loges |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 4.8 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 1.8 |
| Revenus | 8.2 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 7.5 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.0 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 4.5 |
| Espaces naturels | 5.7 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.0 |
| Résilience climatique | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 8.5 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Les Loges obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.4/10 pour Bordeaux-Saint-Clair). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 506 € à Bordeaux-Saint-Clair et de 2 242 € à Les Loges, soit un achat plus abordable à Bordeaux-Saint-Clair.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.