Entre Castres et Saint-Salvy-de-la-Balme, Castres offre la meilleure qualité de vie (note 3.8/10), tandis que Saint-Salvy-de-la-Balme est la plus abordable des deux.
Castres se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), climat estival. Saint-Salvy-de-la-Balme l’emporte sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 660 € à Castres contre 825 € à Saint-Salvy-de-la-Balme (source DVF), soit environ 50 % de moins à Saint-Salvy-de-la-Balme.
En résumé, Castres offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Salvy-de-la-Balme convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castres | Saint-Salvy-de-la-Balme |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 8.9 |
| Loyers | 6.3 | 7.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 3.9 |
| Revenus | 4.4 | 3.1 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 7.3 |
| Écoles | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 3.7 |
| Petite enfance | 4.8 | 5.6 |
| Commerces & resto | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | 5.4 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.4 |
| Espaces naturels | 2.7 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | 5.8 | n/d |
| Tissu économique | 7.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 1.6 | 3.9 |
| Finances communales | 2.4 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Castres obtient la meilleure note (3.8/10 contre 2.6/10 pour Saint-Salvy-de-la-Balme). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 660 € à Castres et de 825 € à Saint-Salvy-de-la-Balme, soit un achat plus abordable à Saint-Salvy-de-la-Balme.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.