Entre Champeau-en-Morvan et Saint-Martin-de-la-Mer, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.6/10 et 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Champeau-en-Morvan se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Saint-Martin-de-la-Mer l’emporte sur qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 600 € à Champeau-en-Morvan contre 791 € à Saint-Martin-de-la-Mer (source DVF), soit environ 24 % de moins à Champeau-en-Morvan.
En résumé, Champeau-en-Morvan présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champeau-en-Morvan | Saint-Martin-de-la-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 9.1 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 9.0 |
| Revenus | 5.5 | 6.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 10.0 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.6 |
| Petite enfance | 9.1 | 6.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.8 | 4.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 4.3 |
| Espaces naturels | 8.9 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.1 | 7.9 |
| Finances communales | 8.7 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Champeau-en-Morvan obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.3/10 pour Saint-Martin-de-la-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 600 € à Champeau-en-Morvan et de 791 € à Saint-Martin-de-la-Mer, soit un achat plus abordable à Champeau-en-Morvan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Champeau-en-Morvan/Saint-Martin-de-la-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.