Entre Charbuy et Fleury-la-Vallée, Charbuy offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Charbuy se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Fleury-la-Vallée l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 387 € à Charbuy contre 1 359 € à Fleury-la-Vallée (source DVF).
En résumé, Charbuy présente un point fort pour les familles, tandis que Fleury-la-Vallée offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Charbuy | Fleury-la-Vallée |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.7 |
| Loyers | 6.5 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 4.0 |
| Revenus | 8.7 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 3.7 |
| Petite enfance | 7.2 | 5.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 3.8 |
| Espaces naturels | 5.3 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.3 |
| Finances communales | 5.6 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Charbuy obtient la meilleure note (5.4/10 contre 3.4/10 pour Fleury-la-Vallée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 387 € à Charbuy et de 1 359 € à Fleury-la-Vallée, soit un achat plus abordable à Fleury-la-Vallée.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.