Entre Châteaubernard et Cognac, Châteaubernard offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Châteaubernard est la plus abordable des deux.
Châteaubernard se distingue sur sécurité, risques naturels, accès médecin. Cognac l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 469 € à Châteaubernard contre 1 728 € à Cognac (source DVF), soit environ 15 % de moins à Châteaubernard.
En résumé, Châteaubernard présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteaubernard | Cognac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.0 |
| Loyers | 6.0 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 2.1 |
| Revenus | 7.2 | 6.0 |
| Sécurité | 3.5 | 1.8 |
| Risques naturels | 4.4 | 2.6 |
| Écoles | n/d | 6.6 |
| Accès médecin | 8.7 | 8.0 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 8.6 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 9.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Ensoleillement | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.0 |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.2 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.0 |
| Résilience climatique | 4.0 | 3.8 |
| Finances communales | 8.0 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Châteaubernard obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.1/10 pour Cognac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 469 € à Châteaubernard et de 1 728 € à Cognac, soit un achat plus abordable à Châteaubernard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Châteaubernard ressort en tête (sécurité 3.5 vs 1.8, dans l’ordre Châteaubernard/Cognac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.