Entre Châteaubriant et Saint-Aubin-des-Châteaux, Saint-Aubin-des-Châteaux offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que Saint-Aubin-des-Châteaux est la plus abordable des deux.
Châteaubriant se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Saint-Aubin-des-Châteaux l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 532 € à Châteaubriant contre 1 327 € à Saint-Aubin-des-Châteaux (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Aubin-des-Châteaux.
En résumé, Châteaubriant penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Aubin-des-Châteaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteaubriant | Saint-Aubin-des-Châteaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.8 |
| Loyers | 6.4 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 8.6 |
| Revenus | 3.7 | 4.7 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.2 |
| Écoles | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.2 |
| Commerces & resto | 6.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 2.6 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | 6.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.2 |
| Finances communales | 4.2 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-des-Châteaux obtient la meilleure note (5.8/10 contre 4.2/10 pour Châteaubriant). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 532 € à Châteaubriant et de 1 327 € à Saint-Aubin-des-Châteaux, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-des-Châteaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.