Entre Châteaudun et Donnemain-Saint-Mamès, Donnemain-Saint-Mamès offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), tandis que Donnemain-Saint-Mamès est la plus abordable des deux.
Châteaudun se distingue sur accès médecin, commerces & resto, qualité de l'eau. Donnemain-Saint-Mamès l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 098 € à Châteaudun contre 718 € à Donnemain-Saint-Mamès (source DVF), soit environ 35 % de moins à Donnemain-Saint-Mamès.
En résumé, Châteaudun penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Donnemain-Saint-Mamès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteaudun | Donnemain-Saint-Mamès |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.3 |
| Loyers | 6.7 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 6.3 |
| Revenus | 2.1 | 6.2 |
| Sécurité | 1.8 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 8.2 |
| Écoles | 5.6 | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.1 |
| Commerces & resto | 6.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 8.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.4 |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.7 |
| Espaces naturels | 2.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | 5.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.5 |
| Finances communales | 1.8 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Donnemain-Saint-Mamès obtient la meilleure note (4.0/10 contre 1.6/10 pour Châteaudun). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 098 € à Châteaudun et de 718 € à Donnemain-Saint-Mamès, soit un achat plus abordable à Donnemain-Saint-Mamès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.