Entre Châteauneuf-du-Pape et Courthézon, Courthézon offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Courthézon est la plus abordable des deux.
Châteauneuf-du-Pape se distingue sur espaces naturels. Courthézon l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 250 € à Châteauneuf-du-Pape contre 1 731 € à Courthézon (source DVF), soit environ 23 % de moins à Courthézon.
En résumé, Châteauneuf-du-Pape offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-du-Pape | Courthézon |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 6.0 |
| Loyers | 4.2 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 4.4 |
| Revenus | 7.5 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 3.5 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 8.8 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces & resto | 5.2 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 9.3 |
| Espaces naturels | 6.4 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.1 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 2.6 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Courthézon obtient la meilleure note (5.6/10 contre 2.9/10 pour Châteauneuf-du-Pape). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 250 € à Châteauneuf-du-Pape et de 1 731 € à Courthézon, soit un achat plus abordable à Courthézon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.