Entre Chenonceaux et Civray-de-Touraine, Civray-de-Touraine offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que Chenonceaux est la plus abordable des deux.
Chenonceaux se distingue sur risques naturels. Civray-de-Touraine l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 461 € à Chenonceaux contre 1 690 € à Civray-de-Touraine (source DVF), soit environ 14 % de moins à Chenonceaux.
En résumé, Civray-de-Touraine offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chenonceaux | Civray-de-Touraine |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.1 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 5.4 |
| Revenus | 7.7 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.3 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.7 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 4.2 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.7 | 5.5 |
| Finances communales | 7.6 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Civray-de-Touraine obtient la meilleure note (7.6/10 contre 4.6/10 pour Chenonceaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 461 € à Chenonceaux et de 1 690 € à Civray-de-Touraine, soit un achat plus abordable à Chenonceaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.