Entre Cheverny et Le Controis-en-Sologne, Cheverny offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Cheverny est la plus abordable des deux.
Cheverny se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels. Le Controis-en-Sologne l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 020 € à Cheverny contre 1 751 € à Le Controis-en-Sologne (source DVF), soit environ 42 % de moins à Cheverny.
En résumé, Cheverny convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Le Controis-en-Sologne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cheverny | Le Controis-en-Sologne |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 6.0 |
| Loyers | 8.9 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 2.4 |
| Revenus | 8.8 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 2.6 |
| Risques naturels | 6.0 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.4 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 6.2 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Cheverny obtient la meilleure note (5.3/10 contre 3.5/10 pour Le Controis-en-Sologne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 020 € à Cheverny et de 1 751 € à Le Controis-en-Sologne, soit un achat plus abordable à Cheverny.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.