Entre Cisai-Saint-Aubin et Saint-Evroult-de-Montfort, Cisai-Saint-Aubin offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Cisai-Saint-Aubin se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 544 € à Cisai-Saint-Aubin contre 740 € à Saint-Evroult-de-Montfort (source DVF), soit environ 26 % de moins à Cisai-Saint-Aubin.
En résumé, Cisai-Saint-Aubin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cisai-Saint-Aubin | Saint-Evroult-de-Montfort |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.3 |
| Loyers | 7.3 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 8.1 | 8.2 |
| Revenus | 6.1 | 6.5 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.6 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 2.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 4.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 7.8 |
| Espaces naturels | 8.6 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 9.3 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Cisai-Saint-Aubin obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.1/10 pour Saint-Evroult-de-Montfort). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 544 € à Cisai-Saint-Aubin et de 740 € à Saint-Evroult-de-Montfort, soit un achat plus abordable à Cisai-Saint-Aubin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Cisai-Saint-Aubin/Saint-Evroult-de-Montfort). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.