Entre Coulaures et Mayac, Mayac offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Mayac est la plus abordable des deux.
Coulaures se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Mayac l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 440 € à Coulaures contre 928 € à Mayac (source DVF), soit environ 36 % de moins à Mayac.
| Critère | Coulaures | Mayac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 8.5 |
| Loyers | 7.3 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 6.0 |
| Revenus | 5.6 | 4.9 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 4.7 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.0 |
| Espaces naturels | 7.0 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.4 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 5.9 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Mayac obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.9/10 pour Coulaures). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 440 € à Coulaures et de 928 € à Mayac, soit un achat plus abordable à Mayac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.