Entre Déols et Saint-Maur, Déols offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Saint-Maur est la plus abordable des deux.
Déols se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Maur l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 421 € à Déols contre 1 399 € à Saint-Maur (source DVF).
En résumé, Saint-Maur convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Déols | Saint-Maur |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.6 |
| Loyers | 6.8 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 7.9 |
| Revenus | 6.0 | 7.7 |
| Sécurité | 3.4 | 2.9 |
| Risques naturels | 3.5 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 7.4 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 5.3 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.7 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | 7.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.3 |
| Finances communales | 5.8 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Déols obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.9/10 pour Saint-Maur). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 421 € à Déols et de 1 399 € à Saint-Maur, soit un achat plus abordable à Saint-Maur.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 2.9, dans l’ordre Déols/Saint-Maur). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.