Entre Écouves et L'Orée-d'Écouves, L'Orée-d'Écouves offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que L'Orée-d'Écouves est la plus abordable des deux.
Écouves se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. L'Orée-d'Écouves l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 327 € à Écouves contre 570 € à L'Orée-d'Écouves (source DVF), soit environ 57 % de moins à L'Orée-d'Écouves.
En résumé, L'Orée-d'Écouves convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Écouves | L'Orée-d'Écouves |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 9.8 |
| Loyers | 9.4 | 9.4 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.1 |
| Revenus | 7.9 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 4.3 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 8.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.9 | 8.2 |
| Finances communales | 6.4 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, L'Orée-d'Écouves obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.5/10 pour Écouves). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 327 € à Écouves et de 570 € à L'Orée-d'Écouves, soit un achat plus abordable à L'Orée-d'Écouves.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.