Entre Engenville et Pithiviers-le-Vieil, Engenville offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Engenville se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 392 € à Engenville contre 1 186 € à Pithiviers-le-Vieil (source DVF), soit environ 15 % de moins à Pithiviers-le-Vieil.
En résumé, Engenville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Engenville | Pithiviers-le-Vieil |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 7.3 |
| Loyers | 4.7 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 6.9 |
| Revenus | 7.9 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 4.0 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 4.7 |
| Espaces naturels | 7.7 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.2 |
| Finances communales | 9.0 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Engenville obtient la meilleure note (5.7/10 contre 2.4/10 pour Pithiviers-le-Vieil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 392 € à Engenville et de 1 186 € à Pithiviers-le-Vieil, soit un achat plus abordable à Pithiviers-le-Vieil.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.