Entre Ennezat et Saint-Beauzire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Ennezat se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Beauzire l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 425 € à Ennezat contre 2 145 € à Saint-Beauzire (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Beauzire.
| Critère | Ennezat | Saint-Beauzire |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 5.0 |
| Loyers | 6.2 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 6.3 |
| Revenus | 8.1 | 8.5 |
| Sécurité | 4.2 | 3.8 |
| Risques naturels | 4.8 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 9.5 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 2.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 4.4 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 2.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Beauzire obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.5/10 pour Ennezat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 425 € à Ennezat et de 2 145 € à Saint-Beauzire, soit un achat plus abordable à Saint-Beauzire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.2 vs 3.8, dans l’ordre Ennezat/Saint-Beauzire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.