Entre Estillac et Le Passage, Estillac offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Estillac est la plus abordable des deux.
Estillac se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique. Le Passage l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 988 € à Estillac contre 1 763 € à Le Passage (source DVF), soit environ 11 % de moins à Le Passage.
| Critère | Estillac | Le Passage |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.0 |
| Loyers | 6.6 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 1.3 |
| Revenus | 7.1 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.6 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 4.3 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.5 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.5 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 3.9 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Estillac obtient la meilleure note (7.1/10 contre 5.4/10 pour Le Passage). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 988 € à Estillac et de 1 763 € à Le Passage, soit un achat plus abordable à Le Passage.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.