Entre Eyzin-Pinet et Montseveroux, Eyzin-Pinet offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Eyzin-Pinet se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Montseveroux l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 976 € à Eyzin-Pinet contre 1 855 € à Montseveroux (source DVF), soit environ 6 % de moins à Montseveroux.
En résumé, Montseveroux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eyzin-Pinet | Montseveroux |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 5.8 |
| Loyers | 2.7 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.3 |
| Revenus | 8.9 | 8.2 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 2.9 |
| Petite enfance | 7.0 | 8.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 4.9 |
| Performance énergétique | 6.3 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.6 |
| Finances communales | 5.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Eyzin-Pinet obtient la meilleure note (3.9/10 contre 2.1/10 pour Montseveroux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 976 € à Eyzin-Pinet et de 1 855 € à Montseveroux, soit un achat plus abordable à Montseveroux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.