Entre Fontaine-les-Coteaux et Montoire-sur-le-Loir, Fontaine-les-Coteaux offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Fontaine-les-Coteaux se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. Montoire-sur-le-Loir l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 303 € à Fontaine-les-Coteaux contre 1 216 € à Montoire-sur-le-Loir (source DVF), soit environ 7 % de moins à Montoire-sur-le-Loir.
En résumé, Fontaine-les-Coteaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontaine-les-Coteaux | Montoire-sur-le-Loir |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.2 |
| Loyers | 7.9 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 1.8 |
| Revenus | 6.8 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 5.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.8 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.3 |
| Performance énergétique | 4.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 5.6 |
| Espaces naturels | 7.7 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.6 | 5.4 |
| Finances communales | 8.0 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Fontaine-les-Coteaux obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.7/10 pour Montoire-sur-le-Loir). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 303 € à Fontaine-les-Coteaux et de 1 216 € à Montoire-sur-le-Loir, soit un achat plus abordable à Montoire-sur-le-Loir.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.