Entre Gaillères et Saint-Avit, Saint-Avit offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Gaillères se distingue sur fibre (ftth). Saint-Avit l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 895 € à Gaillères contre 2 658 € à Saint-Avit (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint-Avit.
En résumé, Saint-Avit convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gaillères | Saint-Avit |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 3.8 |
| Loyers | 6.6 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 8.6 |
| Revenus | 6.7 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.6 |
| Finances communales | 7.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Avit obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.4/10 pour Gaillères). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 895 € à Gaillères et de 2 658 € à Saint-Avit, soit un achat plus abordable à Saint-Avit.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.