Entre Gargenville et Issou, Gargenville offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Gargenville se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique. Issou l’emporte sur risques naturels, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 183 € à Gargenville contre 2 434 € à Issou (source DVF), soit environ 24 % de moins à Issou.
En résumé, Gargenville penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gargenville | Issou |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 4.3 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.7 |
| Revenus | 7.9 | 8.2 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 4.9 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 4.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.2 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 4.0 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 6.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.5 |
| Finances communales | 5.6 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Gargenville obtient la meilleure note (4.2/10 contre 2.9/10 pour Issou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 183 € à Gargenville et de 2 434 € à Issou, soit un achat plus abordable à Issou.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.