Entre Générargues et Saint-Jean-du-Pin, Saint-Jean-du-Pin offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Générargues se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Jean-du-Pin l’emporte sur accès médecin, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 867 € à Générargues contre 1 138 € à Saint-Jean-du-Pin (source DVF), soit environ 39 % de moins à Saint-Jean-du-Pin.
| Critère | Générargues | Saint-Jean-du-Pin |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 7.5 |
| Loyers | 8.0 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 3.5 |
| Revenus | 3.7 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 7.1 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.1 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.3 |
| Finances communales | 7.7 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-du-Pin obtient la meilleure note (4.0/10 contre 2.7/10 pour Générargues). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 867 € à Générargues et de 1 138 € à Saint-Jean-du-Pin, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-du-Pin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.