Entre Hauterives et Lens-Lestang, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.8/10 et 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Hauterives se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Lens-Lestang l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 749 € à Hauterives contre 1 733 € à Lens-Lestang (source DVF).
En résumé, Lens-Lestang convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hauterives | Lens-Lestang |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.0 |
| Loyers | 6.0 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 6.9 |
| Revenus | 6.5 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.8 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 2.6 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Lens-Lestang obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.8/10 pour Hauterives). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 749 € à Hauterives et de 1 733 € à Lens-Lestang, soit un achat plus abordable à Lens-Lestang.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.