Entre Jouy-Mauvoisin et Rosny-sur-Seine, Jouy-Mauvoisin offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Jouy-Mauvoisin est la plus abordable des deux.
Jouy-Mauvoisin se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Rosny-sur-Seine l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 240 € à Jouy-Mauvoisin contre 2 311 € à Rosny-sur-Seine (source DVF), soit environ 46 % de moins à Jouy-Mauvoisin.
En résumé, Jouy-Mauvoisin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Rosny-sur-Seine penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jouy-Mauvoisin | Rosny-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 4.6 |
| Loyers | 2.1 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 9.4 | 8.7 |
| Revenus | 9.2 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 2.9 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 3.4 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 6.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 9.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 8.7 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Jouy-Mauvoisin obtient la meilleure note (5.9/10 contre 2.1/10 pour Rosny-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 240 € à Jouy-Mauvoisin et de 2 311 € à Rosny-sur-Seine, soit un achat plus abordable à Jouy-Mauvoisin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.