Entre La Chapelle-du-Noyer et Saint-Denis-Lanneray, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-du-Noyer se distingue sur risques naturels, climat estival, qualité de l'eau. Saint-Denis-Lanneray l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 538 € à La Chapelle-du-Noyer contre 1 331 € à Saint-Denis-Lanneray (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Denis-Lanneray.
En résumé, La Chapelle-du-Noyer convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Denis-Lanneray offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-du-Noyer | Saint-Denis-Lanneray |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.8 |
| Loyers | 7.3 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 5.0 |
| Revenus | 6.3 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.4 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 3.8 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.2 |
| Finances communales | 9.3 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-du-Noyer obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.1/10 pour Saint-Denis-Lanneray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 538 € à La Chapelle-du-Noyer et de 1 331 € à Saint-Denis-Lanneray, soit un achat plus abordable à Saint-Denis-Lanneray.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.