Entre La Villedieu-du-Clain et Nouaillé-Maupertuis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.7/10 et 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
La Villedieu-du-Clain se distingue sur accès médecin. Nouaillé-Maupertuis l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 500 € à La Villedieu-du-Clain contre 1 461 € à Nouaillé-Maupertuis (source DVF), soit environ 3 % de moins à Nouaillé-Maupertuis.
En résumé, Nouaillé-Maupertuis penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Villedieu-du-Clain | Nouaillé-Maupertuis |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.3 |
| Loyers | 8.3 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.1 |
| Revenus | 6.3 | 9.0 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 8.7 |
| Espaces naturels | 4.0 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.5 |
| Finances communales | 7.7 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Nouaillé-Maupertuis obtient la meilleure note (4.9/10 contre 4.7/10 pour La Villedieu-du-Clain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 500 € à La Villedieu-du-Clain et de 1 461 € à Nouaillé-Maupertuis, soit un achat plus abordable à Nouaillé-Maupertuis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.