Entre Larçay et Saint-Avertin, Larçay offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Larçay se distingue sur sécurité, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Saint-Avertin l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 341 € à Larçay contre 2 786 € à Saint-Avertin (source DVF), soit environ 16 % de moins à Larçay.
En résumé, Larçay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Larçay | Saint-Avertin |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 3.7 |
| Loyers | 3.8 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 6.5 |
| Revenus | 8.9 | 9.4 |
| Sécurité | 4.4 | 3.1 |
| Risques naturels | 2.6 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.9 |
| Petite enfance | 10.0 | 9.4 |
| Commerces & resto | n/d | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.6 |
| Espaces naturels | 3.4 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.3 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.3 |
| Finances communales | 7.2 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Larçay obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.7/10 pour Saint-Avertin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 341 € à Larçay et de 2 786 € à Saint-Avertin, soit un achat plus abordable à Larçay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Larçay ressort en tête (sécurité 4.4 vs 3.1, dans l’ordre Larçay/Saint-Avertin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.