Entre Lavau et Sainte-Maure, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 6.1/10), tandis que Sainte-Maure est la plus abordable des deux.
Lavau se distingue sur commerces & resto, climat estival, qualité de l'eau. Sainte-Maure l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 149 € à Lavau contre 1 746 € à Sainte-Maure (source DVF), soit environ 19 % de moins à Sainte-Maure.
En résumé, Lavau offre un cadre de vie plus vert, tandis que Sainte-Maure convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lavau | Sainte-Maure |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.0 |
| Loyers | 6.2 | 6.7 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 6.2 |
| Revenus | 8.2 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 8.7 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.3 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 9.1 |
| Espaces naturels | 2.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.2 |
| Finances communales | 3.1 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Maure obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.7/10 pour Lavau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 149 € à Lavau et de 1 746 € à Sainte-Maure, soit un achat plus abordable à Sainte-Maure.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.