Entre Lavault-Sainte-Anne et Villebret, Villebret offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Lavault-Sainte-Anne se distingue sur fibre (ftth), climat estival. Villebret l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 012 € à Lavault-Sainte-Anne contre 1 080 € à Villebret (source DVF), soit environ 6 % de moins à Lavault-Sainte-Anne.
En résumé, Lavault-Sainte-Anne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lavault-Sainte-Anne | Villebret |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.8 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 4.6 |
| Revenus | 6.2 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.8 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.5 | 6.2 |
| Finances communales | 6.1 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Villebret obtient la meilleure note (6.7/10 contre 5.8/10 pour Lavault-Sainte-Anne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 012 € à Lavault-Sainte-Anne et de 1 080 € à Villebret, soit un achat plus abordable à Lavault-Sainte-Anne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.