Entre Le Crès et Teyran, Teyran offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Crès se distingue sur commerces & resto. Teyran l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 132 € à Le Crès contre 2 727 € à Teyran (source DVF), soit environ 34 % de moins à Teyran.
En résumé, Teyran présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Crès | Teyran |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 3.8 |
| Loyers | 1.6 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 5.0 |
| Revenus | 8.6 | 9.5 |
| Sécurité | 2.7 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.2 |
| Petite enfance | 4.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 5.8 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.2 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | 7.1 | 9.3 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.4 |
| Finances communales | 7.2 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Teyran obtient la meilleure note (8.8/10 contre 4.9/10 pour Le Crès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 132 € à Le Crès et de 2 727 € à Teyran, soit un achat plus abordable à Teyran.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.