Entre Loreux et Selles-Saint-Denis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Loreux se distingue sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique. Selles-Saint-Denis l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 916 € à Loreux contre 984 € à Selles-Saint-Denis (source DVF), soit environ 7 % de moins à Loreux.
En résumé, Loreux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Loreux | Selles-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 8.2 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 5.5 |
| Revenus | 5.8 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.8 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.4 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.6 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.4 |
| Espaces naturels | 9.3 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 6.1 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Loreux obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.2/10 pour Selles-Saint-Denis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 916 € à Loreux et de 984 € à Selles-Saint-Denis, soit un achat plus abordable à Loreux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.