Entre Loudéac et Saint-Caradec, Loudéac offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), tandis que Saint-Caradec est la plus abordable des deux.
Loudéac se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Saint-Caradec l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 654 € à Loudéac contre 667 € à Saint-Caradec (source DVF), soit environ 60 % de moins à Saint-Caradec.
En résumé, Saint-Caradec convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Loudéac | Saint-Caradec |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 9.4 |
| Loyers | 5.4 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 5.9 |
| Revenus | 5.4 | 6.0 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.4 |
| Écoles | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 4.4 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 5.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 4.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.8 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.9 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.3 |
| Finances communales | 3.5 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Loudéac obtient la meilleure note (4.3/10 contre 3.1/10 pour Saint-Caradec). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 654 € à Loudéac et de 667 € à Saint-Caradec, soit un achat plus abordable à Saint-Caradec.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.