Entre Lourches et Neuville-sur-Escaut, Neuville-sur-Escaut offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), tandis que Lourches est la plus abordable des deux.
Lourches se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Neuville-sur-Escaut l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 933 € à Lourches contre 1 270 € à Neuville-sur-Escaut (source DVF), soit environ 27 % de moins à Lourches.
| Critère | Lourches | Neuville-sur-Escaut |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 7.0 |
| Loyers | 6.2 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 5.0 |
| Revenus | 1.0 | 2.6 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.8 |
| Petite enfance | 4.8 | 4.8 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.0 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 7.2 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.9 | 8.1 |
| Finances communales | 5.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-sur-Escaut obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.0/10 pour Lourches). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 933 € à Lourches et de 1 270 € à Neuville-sur-Escaut, soit un achat plus abordable à Lourches.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.