Entre Loury et Marigny-les-Usages, Loury offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Loury se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Marigny-les-Usages l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 356 € à Loury contre 1 208 € à Marigny-les-Usages (source DVF), soit environ 11 % de moins à Marigny-les-Usages.
En résumé, Loury présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Loury | Marigny-les-Usages |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 7.2 |
| Loyers | 3.8 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 3.9 |
| Revenus | 8.7 | 9.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 4.4 |
| Petite enfance | 8.6 | 5.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 9.9 |
| Espaces naturels | 6.1 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.5 |
| Finances communales | 8.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Loury obtient la meilleure note (6.4/10 contre 5.7/10 pour Marigny-les-Usages). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 356 € à Loury et de 1 208 € à Marigny-les-Usages, soit un achat plus abordable à Marigny-les-Usages.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.