Entre Marsac-sur-l'Isle et Razac-sur-l'Isle, Marsac-sur-l'Isle offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Marsac-sur-l'Isle se distingue sur accès médecin, commerces & resto, qualité de l'eau. Razac-sur-l'Isle l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 568 € à Marsac-sur-l'Isle contre 1 502 € à Razac-sur-l'Isle (source DVF), soit environ 4 % de moins à Razac-sur-l'Isle.
En résumé, Marsac-sur-l'Isle penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Razac-sur-l'Isle convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marsac-sur-l'Isle | Razac-sur-l'Isle |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.3 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 2.7 |
| Revenus | 6.2 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 5.5 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 8.7 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.2 |
| Performance énergétique | 9.0 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.3 |
| Espaces naturels | 1.8 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.9 | 4.6 |
| Finances communales | 6.2 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Marsac-sur-l'Isle obtient la meilleure note (7.1/10 contre 3.7/10 pour Razac-sur-l'Isle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 568 € à Marsac-sur-l'Isle et de 1 502 € à Razac-sur-l'Isle, soit un achat plus abordable à Razac-sur-l'Isle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.