Entre Mées et Saint-Paul-lès-Dax, Mées offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Mées est la plus abordable des deux.
Mées se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Paul-lès-Dax l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 739 € à Mées contre 2 756 € à Saint-Paul-lès-Dax (source DVF).
En résumé, Saint-Paul-lès-Dax présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mées | Saint-Paul-lès-Dax |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 3.7 |
| Loyers | 5.4 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 6.0 |
| Revenus | 7.7 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 6.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | 6.6 |
| Accès médecin | 9.4 | 9.1 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.8 |
| Commerces & resto | 4.5 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.3 |
| Performance énergétique | 8.4 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 8.7 |
| Espaces naturels | 3.8 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.0 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 8.3 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Mées obtient la meilleure note (9.8/10 contre 6.9/10 pour Saint-Paul-lès-Dax). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 739 € à Mées et de 2 756 € à Saint-Paul-lès-Dax, soit un achat plus abordable à Mées.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.