Entre Monteynard et Notre-Dame-de-Vaulx, Notre-Dame-de-Vaulx offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Monteynard est la plus abordable des deux.
Monteynard se distingue sur performance énergétique, espaces naturels, résilience climatique. Notre-Dame-de-Vaulx l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 220 € à Monteynard contre 1 552 € à Notre-Dame-de-Vaulx (source DVF), soit environ 21 % de moins à Monteynard.
En résumé, Monteynard convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Notre-Dame-de-Vaulx offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Monteynard | Notre-Dame-de-Vaulx |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.2 |
| Loyers | 5.9 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 7.2 |
| Revenus | 8.6 | 8.6 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 5.6 |
| Performance énergétique | 5.9 | 4.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.4 |
| Espaces naturels | 7.9 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.1 | 6.4 |
| Finances communales | 2.7 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Notre-Dame-de-Vaulx obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.2/10 pour Monteynard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 220 € à Monteynard et de 1 552 € à Notre-Dame-de-Vaulx, soit un achat plus abordable à Monteynard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Monteynard/Notre-Dame-de-Vaulx). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.