Entre Montipouret et Saint-Août, Montipouret offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Montipouret se distingue sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique. Saint-Août l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 997 € à Montipouret contre 582 € à Saint-Août (source DVF), soit environ 42 % de moins à Saint-Août.
En résumé, Montipouret présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Août convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montipouret | Saint-Août |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 9.6 |
| Loyers | 9.6 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 7.7 |
| Revenus | 5.2 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 3.8 |
| Petite enfance | 8.2 | 3.5 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 5.8 |
| Espaces naturels | 7.0 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.8 | 5.1 |
| Finances communales | 7.2 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Montipouret obtient la meilleure note (6.9/10 contre 3.9/10 pour Saint-Août). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 997 € à Montipouret et de 582 € à Saint-Août, soit un achat plus abordable à Saint-Août.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.