Entre Montpezat et Saint-Côme-et-Maruéjols, Montpezat offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Montpezat se distingue sur risques naturels, petite enfance, qualité de l'eau. Saint-Côme-et-Maruéjols l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 197 € à Montpezat contre 2 744 € à Saint-Côme-et-Maruéjols (source DVF), soit environ 20 % de moins à Montpezat.
En résumé, Montpezat présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Côme-et-Maruéjols offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montpezat | Saint-Côme-et-Maruéjols |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 3.7 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 2.6 |
| Revenus | 6.8 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 3.8 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.9 |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 6.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montpezat obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.3/10 pour Saint-Côme-et-Maruéjols). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 197 € à Montpezat et de 2 744 € à Saint-Côme-et-Maruéjols, soit un achat plus abordable à Montpezat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.