Entre Montreuil-en-Touraine et Nazelles-Négron, Montreuil-en-Touraine offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Montreuil-en-Touraine est la plus abordable des deux.
Montreuil-en-Touraine se distingue sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau. Nazelles-Négron l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 997 € à Montreuil-en-Touraine contre 1 892 € à Nazelles-Négron (source DVF), soit environ 47 % de moins à Montreuil-en-Touraine.
En résumé, Montreuil-en-Touraine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montreuil-en-Touraine | Nazelles-Négron |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 5.7 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.0 |
| Revenus | 7.1 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 7.3 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.9 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.1 |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 7.4 |
| Espaces naturels | 7.2 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.6 |
| Finances communales | 7.9 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil-en-Touraine obtient la meilleure note (7.2/10 contre 4.5/10 pour Nazelles-Négron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 997 € à Montreuil-en-Touraine et de 1 892 € à Nazelles-Négron, soit un achat plus abordable à Montreuil-en-Touraine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.