Entre Moutiers-les-Mauxfaits et Saint-Vincent-sur-Graon, Moutiers-les-Mauxfaits offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Saint-Vincent-sur-Graon est la plus abordable des deux.
Moutiers-les-Mauxfaits se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Saint-Vincent-sur-Graon l’emporte sur climat estival, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 279 € à Moutiers-les-Mauxfaits contre 1 481 € à Saint-Vincent-sur-Graon (source DVF), soit environ 35 % de moins à Saint-Vincent-sur-Graon.
En résumé, Saint-Vincent-sur-Graon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moutiers-les-Mauxfaits | Saint-Vincent-sur-Graon |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 6.3 |
| Loyers | 6.2 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 8.3 |
| Revenus | 5.5 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 4.5 |
| Petite enfance | 10.0 | 10.0 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.6 |
| Espaces naturels | 3.1 | 6.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 4.9 |
| Finances communales | 4.9 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Moutiers-les-Mauxfaits obtient la meilleure note (7.1/10 contre 5.5/10 pour Saint-Vincent-sur-Graon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 279 € à Moutiers-les-Mauxfaits et de 1 481 € à Saint-Vincent-sur-Graon, soit un achat plus abordable à Saint-Vincent-sur-Graon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.