Entre Nersac et Saint-Michel, Saint-Michel offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), tandis que Nersac est la plus abordable des deux.
Saint-Michel l’emporte sur accès médecin, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 475 € à Nersac contre 1 976 € à Saint-Michel (source DVF), soit environ 25 % de moins à Nersac.
| Critère | Nersac | Saint-Michel |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 5.5 |
| Loyers | 6.1 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 1.8 |
| Revenus | 5.6 | 4.3 |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 3.5 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.5 |
| Finances communales | 7.9 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Michel obtient la meilleure note (5.7/10 contre 4.7/10 pour Nersac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 475 € à Nersac et de 1 976 € à Saint-Michel, soit un achat plus abordable à Nersac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.