Entre Nieuil-l'Espoir et Nouaillé-Maupertuis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Nieuil-l'Espoir se distingue sur accès médecin. Nouaillé-Maupertuis l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 861 € à Nieuil-l'Espoir contre 1 461 € à Nouaillé-Maupertuis (source DVF), soit environ 21 % de moins à Nouaillé-Maupertuis.
| Critère | Nieuil-l'Espoir | Nouaillé-Maupertuis |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 6.3 |
| Loyers | 8.3 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 6.1 |
| Revenus | 7.8 | 9.0 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 2.7 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.7 |
| Espaces naturels | 4.9 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.5 |
| Finances communales | 6.9 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Nieuil-l'Espoir obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.9/10 pour Nouaillé-Maupertuis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 861 € à Nieuil-l'Espoir et de 1 461 € à Nouaillé-Maupertuis, soit un achat plus abordable à Nouaillé-Maupertuis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.